VILLA dei MIRTI

La tenuta Villa dei Mirti, immersa nella quiete e nella bellezza naturale delle colline galluresi, si trova a soli 5 minuti dal pittoresco borgo di   San Pantaleo e 10 minuti dalle spiagge più iconiche della Costa Smeralda.  Questa affascinante tenuta privata rappresenta una rara combinazione di privacy, autenticità e comfort. 

La proprietà si estende su un parco curato di due ettari, incorniciato da alberi secolari di querce, sughere, piante di ulivo, mirto, un grande frutteto, serre, orti, rocce granitiche oltre a un piccolo fiume. Una vegetazione mediterranea rigogliosa che regala ombra, profumi e colori in ogni stagione; un’oasi di tranquillità ideale per chi desidera vivere la campagna gallurese senza rinunciare alla vicinanza del mare.

La costruzione si presenta in stile rustico – elegante, con i tratti più tipici dell'architettura locale, in parte rivestita in pietra, tutta sviluppata su un unico livello per una superficie interna di 220 mq. Quattro camere e tre bagni si affiancano alla zona living, con ampio salone caratterizzato da grandi vetrate con vista sul curato parco esterno, sala da pranzo separata e cucina ben attrezzata. In questo angolo di natura incontaminata, si sviluppano le numerose aree esterne attrezzate per il relax più assoluto, con una zona separata esclusivamente dedicata alla piscina e  al solarium, una vasca idromassaggio e splendidi patii verandati per pranzi e scene in convivialità.

Alcuni capanni degli attrezzi e un ampio garage per tre autovetture, con sopra installato un impianto fotovoltaico di nuova generazione, completano gli spazi esterni di questa favolosa proprietà in vendita in Sardegna. L’approvvigionamento idrico è garantito da tre pozzi d’acqua e la tenuta è inoltre dotata di un sistema di videosorveglianza per garantire sicurezza e privacy. La proprietà è interamente recintata con muretti di pietra a secco e l’accesso è garantito da un cancello in legno automatico e da un passaggio pedonale.

A soli 700 m inoltre, comodamente raggiungibile, si trova l’eliporto privato.

La tenuta rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza riservata, circondata dalla natura ma vicinissima alle spiagge e ai servizi della Costa Smeralda.

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VILLA AUREA

Situata in una delle località più prestigiose della Costa Smeralda, la villa sorgerà a Porto Rotondo, rinomata per l’eleganza, la riservatezza e l’atmosfera cosmopolita che da sempre la contraddistinguono.

La proprietà si affaccia sulla suggestiva laguna naturale, un’oasi di pace che regala scorci spettacolari e un contatto diretto con la natura.

Facilmente raggiungibili in pochi minuti: il porto turistico, le spiagge e le calette della Costa Smeralda, ristoranti, boutique e club privati. Questa residenza esclusiva, in fase di realizzazione a Porto Rotondo, è studiata su due livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire privacy e al tempo stesso convivialità.

Il piano seminterrato sarà interamente dedicato alla zona notte per ospitare quattro camere da letto, tutte luminose e accoglienti, completate da bagni eleganti. Il piano terra / rialzato, prevede un’ampia e luminosa zona living con salone e area pranzo, perfettamente collegata agli spazi esterni e alle terrazze. Una cucina separata completerà la funzionalità della zona giorno.

Le ampie verande coperte, pergole e terrazzi panoramici sono pensate per offrire scenari ideali per momenti di relax e convivialità, con continuità tra interni ed esterni.

Punto focale della villa sarà la piscina privata lineare ed elegante, affacciata sul giardino con zona solarium; incastonata tra le rocce, pensata per creare un’atmosfera di lusso e natura allo stesso tempo.

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VILLA LA PIETRA BIANCA

La villa La Pietra Bianca  immersa nella quiete della campagna di San Teodoro, si trova a pochi minuti dal centro del paese e dalle splendide spiagge.
Questa elegante villa con piscina privata rappresenta un perfetto connubio tra architettura tradizionale sarda e comfort moderni. La proprietà di 2500mq, si distingue per un ampio giardino curato e la villa di 350 mq si sviluppa su due livelli con spazi luminosi e verande coperte che offrono scenari unici sul verde circostante. La posizione panoramica garantisce tranquillità, riservatezza e facile accesso alle spiagge e ai servizi del vivace centro di San Teodoro.

Una proprietà esclusiva, perfetta sia come residenza privata sia come investimento nel segmento del lusso.

Il piano terra è composto da un ampia zona giorno con cucina separata , due camere matrimoniali , bagno e ampie verande; il piano primo accessibile attraverso scala interna è composto da una camera matrimoniale con bagno en suite e ampia veranda coperta (con utorizzazione di chiudere) e terrazzo, inoltre mediante una scala esterna si accede al solarium sul tetto. Al piano seminterrato si estende un'ampia cantina, luminosa e in parte da completare a discrezione dell’Acquirente, predisposta per una grande sala, un'ampia cucina e una spaziosa dispensa, oltre a un comodo garage. Completano la zona un'altra stanza, un locale caldaia e un'ampia intercapedine (completamente intonacata e impermeabilizzata).

Lo stile raffinato, dove comfort moderno ed eleganza classica si fondono armoniosamente creando uno stile shabby chic e provenzale che richiama la tradizione mediterranea, rendendo l’ambiente caldo e familiare. La luminosità naturale è garantita da grandi finestre e portafinestre per vivere la continuità tra ambienti interni ed esterni. Un ambiente pensato per accogliere con stile, ideale tanto per la vita quotidiana quanto per momenti conviviali con ospiti.

La piscina rappresenta il cuore della zona esterna, progettata per offrire comfort e relax in un contesto naturale esclusivo. Realizzata con bordo in pietra locale e circondata da un prato all’inglese perfettamente curato, si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante con spazi attrezzati. Il giardino della proprietà si presenta come un autentico parco mediterraneo, ampio e curato con prato all’inglese, tra vialetti e spazi aperti si alternano alberi da frutto, ulivi e cespugli fioriti, siepi ornamentali e piante tipiche della macchia mediterranea.

Il giardino è un vero spazio da vivere: ideale per passeggiare, per ospitare momenti conviviali o per rilassarsi al tramonto immersi in un ambiente autentico e suggestivo. La proprietà è recintata e dotata di cancello automatico e di impianto di video sorveglianza.

L’approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi a sonda, è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti e di due stufe a pellet.

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